Appartement F4 LOUE bonne rentabilité, ROUEN proche jardin des plantes

Idéal investisseur – Vendu loué à la chambre (bail étudiant 9 mois) appartement de 82 m². Loyer annuel encaissé : 10 665 € CC. Rentabilité brute : 9,2 %. Chambres louées 395 € charges comprises (incluant 95 € de charges : électricité, eau, chauffage, fibre...) jusqu'en juin 2027. Situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et place de parking, proche du jardin des plantes, des commerces et des transports en commun. Entrée, coin dressing, cuisine équipée, séjour salon avec balcon, dégagement, 3 chambres, salle de douche et toilettes indépendants. Cellier privatif sur palier. Chauffage collectif, une place de parking extérieure. Extrêmement bien gérés, ces chambres sont louées d'année en année sans problème. La région rouennaise offre plusieurs établissements d'études secondaires au Sud comme au Nord de la commune. Nombre de lots : 360 Charges de copropriété : 300 €/mois comprenant chauffage, eau chaude/froide et l'entretien des communs. ---------------- Surface : 82 m² Prix du bien : 115000 € Informations sur la copropriété • Nombre de lots : 360 • Charges prévisionnelles : 300 € / mois Les honoraires sont à la charge du vendeur Référence annonce : 87299486 Normandie Immobilier – Elodie MAITRINAL (EI) votre agent commercial (RSAC N° 887 991 776 - Greffe de ROUEN).