Appartement 102 m² à Privas

EXCLUSIVITÉ – Appartement traversant de 100 m² avec balcon, cave et garage Découvrez en exclusivité cet agréable appartement traversant de 100 m², situé au 3? étage d'une copropriété sécurisée. Il se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine indépendante, d'un double séjour lumineux, de trois chambres, d'une penderie, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Grâce à sa configuration traversante et à son balcon exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'une cave et d'un garage équipé d'une prise électrique, un véritable atout au quotidien. Côté emplacement, vous profiterez de la proximité de nombreux services et commodités : écoles, cinéma, restaurants, bassins de natation, boulangeries et supermarché. Les axes routiers sont également facilement accessibles, avec l'A7 ainsi que les nationales N7 et N102 à seulement 19 km. Prix de vente : 145 000 €. FAI ? Votre agence IMMO DE FRANCE ARDÈCHE IMMOBILIER se tient à votre disposition pour vous renseigner et organiser une visite de ce bien. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490.00 € et 2070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.