Maison 244 m² à Magny-En-Vexin

Propriété contemporaine d'exception avec espace bien-être privé À seulement une heure de Paris et aux portes de la Normandie, cette élégante villa d'architecte contemporaine bénéficie d'un emplacement privilégié au coeur du Parc naturel régional du Vexin Français, dans un environnement naturel préservé et durablement protégé. Implantée sur un magnifique parc paysager de 3 355 m², sans aucun vis-à-vis et largement ouvert sur la campagne, cette propriété développe 244 m² habitables pour 475 m² utiles. Elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité, dans un cadre à la fois paisible et facilement accessible. Le coeur de la maison s'organise autour d'un triple séjour de 66 m², baigné de lumière et bénéficiant d'une perspective directe sur l'espace bien-être. Cette ouverture crée une remarquable continuité entre les espaces de réception et la piscine intérieure chauffée, apportant à l'ensemble une atmosphère unique et contemporaine. Une cuisine contemporaine complète les espaces de vie. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de cinq chambres supplémentaires et d'un bureau, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement pour une vie familiale ou l'accueil de proches. L'espace bien-être privé constitue l'une des signatures de cette propriété. Il comprend également un hammam et une terrasse intérieure, créant un véritable lieu de détente et de convivialité, à apprécier en toute saison. À l'extérieur, le toit-terrasse de 112 m² constitue un espace privilégié offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. Le parc, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de vie et offre un cadre rare, propice au calme et à la déconnexion. Côté confort, la propriété bénéficie d'une domotique complète, d'un chauffage au sol par pompes à chaleur, d'un double garage ainsi que de nombreuses places de stationnement. Sa localisation permet de conjuguer proximité de Paris et qualité de vie au vert : accès aux aéroports internationaux et à l'Eurostar, tout en restant à proximité des sites emblématiques du Vexin et de la Normandie. Cette villa s'adresse aussi bien à ceux qui recherchent une résidence principale contemporaine et familiale qu'à ceux qui souhaitent disposer d'une résidence secondaire de prestige, dans un environnement naturel rare aux portes de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cap'immomagny : Sophie FILLIOUX Agent commercial (Entreprise individuelle)