Appartement 93 m² à Gueret

Immeuble de rapport – Investissement clé en main – Centre-ville de Guéret Idéal investisseur ! Rentabilité immédiate avec 3 logements déjà loués. Situé 14 rue du Docteur Lavillate à Guéret, en plein cœur de la ville et à proximité immédiate des commerces, écoles, administrations et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport représente une excellente opportunité pour développer ou compléter votre patrimoine immobilier. L'immeuble se compose de 3 appartements actuellement loués, garantissant des revenus locatifs dès l'acquisition : Rez-de-chaussée : appartement d'environ 24,64 m², loué 360 € charges comprises. 1er étage : appartement d'environ 36 m², loué 418 € charges comprises. 2ᵉ et dernier étage : appartement d'environ 33 m², loué 430 € charges comprises. Les atouts : Les 3 logements sont loués. Revenus locatifs immédiats. Emplacement recherché en plein centre de Guéret. Toutes les commodités accessibles à pied. Idéal pour un investissement locatif sécurisé. Taxe foncière : 1 845 € Une belle opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un immeuble rentable, bien situé et sans vacance locative. À visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr