Appartement 3 pièces 62 m² à vendre à Nantes (44000)

EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINT DONATIEN Appartement traversant type 3, 1 chambre (possible 2), avec balcon, ascenseur, parking et cave A 10 minutes à pied des commerces de Saint Donatien, en second rideau, l'appartement se situe dans une copropriété bien entretenue, entourée de verdure. Au calme complet, vous bénéficiez d'un emplacement rêvé, à deux pas des commerces et transports de Saint Donatien et du Rond-point de Paris. Accès gare et centre-ville en 10 minutes à vélo ou transports. Au cinquième et dernier étage avec ascenseur, l'appartement est lumineux, traversant Est/Ouest et sans vis-à-vis. La distribution est agréable avec une entrée, un salon séjour exposé Ouest s'ouvrant sur un grand balcon filant de 13m² profitant d'une belle vue dégagée, une cuisine aménagée et équipée fermée (possibilité d'ouvrir sur salon), une grande chambre d'environ 15m² exposée Est, une salle d'eau et un WC séparé. Cet appartement type 3 de 61,82m² pourra facilement se réaménager en 2 chambres si besoin. En annexes, vous disposez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol et d'une cave attenante. En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents. Les plus de cet appartement : - Au calme - Aucun vis à vis - Beaux volumes - Dernier étage avec ascenseur Classe Énergie : E - Classe Climat : E Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Charges annuelles : 1265EUR Lots de copropriété : 235 Lots d'habitation : 69 Réf. 13959SB * Au prix de 241 500 EUR FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 230 000 EUR. Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat