Appartement 75 m² à Greoux-Les-Bains

Maisonnette de plain-pied 75 m² avec jardin – Fort potentiel Située dans une petite copropriété de seulement 5 logements, à quelques minutes du coeur de Gréoux-les-Bains, cette maisonnette de plain-pied de 75 m² offre un beau potentiel. Lumineuse, elle dispose actuellement de 2 chambres, avec la possibilité d'en créer une 3?. LES ATOUTS : 75 m² de plain-pied 2 chambres + possibilité d'une 3? Terrasse privative Jardin privatif d'environ 100 m² Place de parking privative Belle luminosité Petite copropriété (5 lots) avec faibles charges Environnement calme, proche du village et des commerces Accès au village à pieds TRAVAUX À PRÉVOIR : Le budget rénovation est estimé à environ 25 000 €. Nous pouvons vous accompagner dans les travaux grâce à notre équipe d'artisans. Il est également possible de visiter des appartements que nous avons déjà entièrement rénovés afin de visualiser le résultat final. POTENTIEL LOCATIF : Location courte durée : environ 24 000 € / an Location longue durée : environ 12 600 € / an Pour les investisseurs, nous proposons également un service de conciergerie et de gestion locative permettant une prise en charge complète, de la rénovation jusqu'à la mise en location. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maisonnette. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PALATIUM IMMOBILIER : Valentin ZANI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 943638031