Maison 213 m² à Cormery

Découvrez cet ancien commerce rénové en habitation à Cormery Nichée au coeur de Cormery, cette splendide demeure de 213m² habitables vous séduira par son charme authentique et son confort moderne. Elle allie à merveille un style ancien et le confort contemporain. Son séjour, baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures, est le lieu idéal pour des moments de convivialité avec sa cuisine américaine aménagée et équipée. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant des espaces pour chacun : elle compte, en plus de sa belle pièce de vie, un salon, 4 chambres spacieuses, un bureau, deux grandes mezzanines, 2 salles d'eau et 3 WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un patio avec terrasse sans aucun vis-à-vis (close par les anciens remparts en pierres de la ville), donnant accès à une ancienne tour de garde servant d'atelier et de rangement, ainsi qu'à une grande cave voûtée sous une partie de l'habitation. De plus, cette propriété dispose d'une cour entièrement clos de murs pouvant accueillir au moins 4 places de stationnement. Les commodités sont nombreuses et très proches : une école maternelle et élémentaire, un collège et des activités sportives et culturelles sont accessibles à pied, ainsi que des restaurants, transports, commerces et un cabinet médical. Plusieurs parcs et jardins en bord de l'Indre sont accessibles rapidement. Une crèche, une pharmacie, un supermarché et une maison médicale sont à moins de 5 mn en voiture. Honoraires inclus de 5.42% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3839.00 € et 5195.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GSM IMMOBILIER : Agent Immobilier - Mathieu GODEAU