Balcon de 7 m², résidence de standing et parking privatif

Au 2e étage d'une résidence de standing de 2014, cet appartement se prolonge par un balcon de 7 m², accessible depuis le séjour comme depuis l'une des chambres. Le séjour et la cuisine ouverte aménagée et équipée forment une pièce de vie de 21 m² tournée vers le balcon. La large baie vitrée apporte une belle lumière naturelle et offre, depuis le séjour, une perspective agréable sur la végétation. Aux beaux jours, le balcon devient une véritable extension du séjour, suffisamment spacieux pour y prendre un repas ou simplement profiter d'un moment dehors. L'appartement dispose de deux chambres, dont l'une ouverte sur le balcon qui dispose d'un placard. Un second rangement est intégré dans l'entrée. Le logement est également câblé en RJ45, un équipement appréciable pour les usages connectés et le télétravail. Une salle de bains avec baignoire et des WC indépendants complètent l'ensemble. La résidence, récente et soignée, offre le confort d'un ascenseur et d'un stationnement privatif en sous-sol. Cet appartement est idéal pour une première acquisition en résidence principale comme pour un investissement locatif, avec un DPE classé C qui constitue un véritable atout dans une logique patrimoniale et locative. L'environnement ajoute un vrai confort au quotidien : épicerie, restaurants, coiffeurs, professionnels de santé et arrêts de bus se trouvent à proximité immédiate. Ces derniers permettent de rejoindre notamment les gares d'Enghien-les-Bains, de Domont et d'Ermont-Eaubonne, tandis que le centre-ville est accessible en moins de 10 minutes à pied. On aime : Le balcon de 7 m², un véritable espace extérieur aux beaux jours La résidence de standing de 2014 avec ascenseur Le stationnement privatif en sous-sol Le DPE C, un vrai atout pour une acquisition durable Copropriété de 69 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3060 euros.