Appartement à quelques minutes à pieds du Lac

Liberkeys vous propose un élégant appartement 3 pièces de 68 m² (Loi Carrez) à Gérardmer, idéal pour une famille ou un investissement locatif saisonnier. Situé au cœur des Vosges, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché : à quelques minutes du lac de Gérardmer. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée, de deux chambres confortables, d'une salle de bains et d'un WC. Luminosité, agencement optimisé et belles possibilités d'aménagement en font un pied-à-terre confortable ou un logement à forte attractivité locative. Le plus : deux places de parking privatives. Copropriété en cours de création, pas de charges de copropriété, pas de travaux à prévoir. Taxe foncière : 600 €. Copropriété bien entretenue, frais maîtrisés — excellent rapport qualité/prix dans un marché local dynamique où la demande saisonnière reste soutenue. Cet appartement séduit par son emplacement montagne-lac, son confort fonctionnel et son potentiel de rendement pour la location touristique. Visite recommandée pour saisir une opportunité rare sur Gérardmer. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380 € et 1920 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller. Référence annonce : DOM34570. Date de réalisation du diagnostic : 14/11/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.