Appartement 88 m² à Colombes

Colombes Europe à 750 mètres du centre ville, et au pied du futur tramway T1, Découvrez cet appartement familial T4 au 4? et dernier étage d'une résidence standing 2005, avec excellente note énergétique classée B, et dotée d'un ascenseur et d'un accès PMR. D'une surface habitable de 88 m² avec 3 chambres, il offre un confort idéal pour une famille avec enfants. Traversant et bénéficiant d'une exposition principale plein Sud, vous profiterez aussi d'une très belle luminosité. Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un wc séparé, d'un confortable séjour de 27 m² ouvrant sur balcon de 10 m² idéal pour vos repas en extérieur, d'une cuisine dinatoire équipée (us possible). Le dégagement vous mène vers la partie nuit comportant trois chambres dont deux donnant sur loggia, une salle de bains, une salle d'eau avec WC. Pour faciliter votre quotidien, un emplacement parking double privatif en sous-sol est inclus. Vous apprécierez les commodités (commerces, écoles) au pied de l'immeuble, mais également la proximité du parc Lagravère idéal pour vos ballades en famille. Venez découvrir sans tarder cette opportunité sur Colombes en contactant votre conseiller We Invest Colombes. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 896 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920.00 € et 1280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest Colombes : Eric BRUNSCHWEILER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901 522 185. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr