Maison 90 m² à Rocbaron

ROCBARON – MAISON DE PLAIN-PIED À FORT POTENTIEL AVEC PISCINE À découvrir sur Rocbaron, maison de plain-pied offrant un beau potentiel après rénovation, idéale pour des acquéreurs souhaitant repenser leur futur intérieur à leur image. La maison propose actuellement une cuisine ouverte sur la pièce de vie avec insert, 3 chambres dont une avec placard, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace WC indépendant à réaménager. Dans le prolongement, plusieurs volumes supplémentaires actuellement bruts offrent de belles possibilités d'aménagement : suite parentale, espace bureau, dressing ou autre projet selon vos besoins. Un garage de plus de 25 m², accessible depuis la maison, complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine avec dôme, d'une terrasse, d'un espace couvert avec barbecue et ainsi qu'un terrain entièrement clôturé. Un local technique d'environ 5 m² avec panneaux solaire accompagne la piscine. Les plus : panneaux solaires, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur, piscine avec dôme, grand garage et potentiel d'aménagement supplémentaire. ?? Des travaux importants sont à prévoir : sols, plafonds, certaines menuiseries et réaménagement de plusieurs espaces. Les extérieurs nécessitent également des travaux de finition et d'entretien, notamment la reprise d'une partie de la terrasse avec l'évacuation de pierres et gravats. Une maison qui ne demande qu'à être repensée et finalisée pour révéler tout son potentiel. À visiter pour apprécier les volumes et imaginer votre futur projet. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Vinciane Lecourieux Ledieu Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 384 745 DRAGUIGNAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr