Maison 129 m² à Puyrolland

MAISON DE HAMEAU ENTIÉREMENT RÉNOVÉE SUR UNE PARCELLE CADASTRALE D'UNE CONTENANCE TOTALE DE 2 702 M² CLOSE. Cette maison sans vis à vis révovée avec des matériaux de qualité située entre Saint-Jean-D'Angély et Tonnay Boutonne dans un environnement calme ne peux que vous séduire . Elle se compose comme suit : Rdc une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un séjour trés lumineux, un cellier et un wc. A l'étage : un palier, un couloir, trois chambres dont une de 22 m² avec son dressing, deux salles d'eau et un wc séparé. Le plus une seconde maison avec un étage à rénovée d'une surface totale de 156 m²( atuellement usage d'atelier et garage). Une terrasse de 32 m² avec store manuel. Un préau de 12,80 m². Trois petits toits. Un robinet extérieur. Un portail motorisé et un second au fond qui donne accés à un chemin communal. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 189 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !