Appartement de standing 123 m2 trois chambres

En exclusivité au centre-ville de Forbach :
Appartement d'exception de 5 pièces, 123 m2, avec 2 garages.
Au coeur de Forbach, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, ce magnifique appartement de 123 m2 au troisième étage séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son confort haut de gamme. Il bénéficie d'une vue dégagée et d'un emplacement central rare.
Le grand séjour baigné de lumière, intègre une cuisine équipée et s'ouvre sur une terrasse orientée sud d'environ 16 m2, véritable prolongement de l'espace de vie.
La partie nuit est parfaitement distincte et comprend trois chambres, dont une avec balcon. La plus grande, totalement indépendante, dispose de sa propre salle d'eau avec douche et WC. Les deux autres chambres, contiguës, bénéficient d'une salle de bains et d'un WC séparé. Une buanderie complète l'ensemble avec discrétion.
Les prestations essentielles :
Chauffage au sol électrique (DPE C / GES A)
Stores et volets électriques Double exposition Sud / Nord
Deux garages fermés et distincts
Ascenseur sécurisé
Informations complémentaires :
Année de construction : 1992
Taxe foncière : 1 401 €
Charges de copropriété : 2 200 € par an environ
Dépenses énergétiques estimées : entre 1 631 € et 2 207 € par an
Aucun travaux à prévoir, aussi bien dans l'appartement que dans la copropriété.
L'ensemble des commodités est accessible à pied : marché, commerces, professionnels de santé, gare, restaurants, cinéma et théâtre.
Un bien rare destiné à une clientèle en quête de standing, d'espace et d'un emplacement privilégié.
Disponible et habitable immédiatement