Maison avec travaux + petite maison rénovée...

Longeville-lès-Saint-Avold en exclusivité.

Ensemble immobilier... Deux maisons sur une parcelle de 718 m2 offrant un double accès.

Maison de village d'une superficie de 163 m2 à rénover Rez-de-chaussée + 1 étage : entrée, salon-séjour, cuisine aménagée, 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables, poêle à bois (bouilleur granulés) + Ballon électrique, Fenêtres double vitrage pvc. Dpe : D: 188 kwh/m2/an émission co2 : A 5 kgco2/m2/an Coût de chauffage entre 2630€ à 3600€ / an.

++ Petite maison de 48 m2 construction 2012 offrant un cadre paisible sur l'arrière du terrain avec un accès privé. Cuisine équipée ouverte avec le salon, chambre + bureau ou deuxième petite chambre... salle de douche, wc. Sous-sol, une pièce voutée (cave à vin ou espace détente) climatisation échange air-air + poêle à granulés, Ballon électrique, Fenêtres double vitrage pvc, Isolation des murs intérieurs + combles + sous chape.

Vmc simple flux auto réglable Climatisation réversible Dpe : D: 185 kwh/m2/an émission co2 A: 5 kgco2/m2/an Coût de chauffage entre 740€ à 1070€ / an.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740€ et 1070€ par an indexées aux années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr