Maison 4 pièces 84 m² à vendre à Barbechat (44450)

A Divatte-sur-Loire (44), ancienne commune de La Chapelle-Basse-Mer, à 30 minutes du centre de Nantes. Au coeur d'un lotissement calme et bien habité, cette maison de 2024 est séduisante à plus d'un titre avec ses 84 m2: L'entrée ouvre à droite sur une grande pièce de vie (25 m2) très lumineuse avec sa baie vitrée orientée sud prolongée par une terrasse (20 m2). Au fond une magnifique cuisine équipée ouverte (11 m2) et à gauche un couloir dessert trois chambres, une salle d'eau, un cellier et des toilettes indépendantes. Volets électriques à commande centrale, pompe à chaleur réversible (chauffage et climatisation), isolation et double vitrage modernes pour un DPE optimum et de faibles charges mensuelles. Commerces et services à proximité. Jardin d'environ 200 m2 sans vis-à-vis immédiat, deux places de parking. Prix Honoraires d'Agence Inclus: 294 000 € HAI Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 280.00 et 450.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Toutes les surfaces sont données à titre indicatif.