Maison 5 pièces 100 m² à vendre à Sainte-Marie-De-Re (17740)

SAINTE-MARIE-DE-RÉ – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À 350 mètres DE LA PLACE D'ANTIOCHE, à 750 mètres DE LA PLAGE DE LA SALEE ET AU PIED DE LA COTE SAUVAGE Venez découvrir cette maison idéalement située, offrant un cadre de vie rare et privilégié. Implantée dans un environnement recherché, cette maison de 100 m² environ dispose d'un rez-de-jardin avec deux chambres, une cuisine d'été, douche et garage. A l'étage, vous trouverez salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et toilettes indépendantes. Située en zone non-inondable, la propriété bénéficie d'un jardin clos de murs en pierre sèche d'environ 200m² avec deux accès pour véhicules ainsi que d'un puits avec sa margelle. Honoraires inclus de 3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2730.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Hélène LAVANANT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983 096 249 RCP MMA N°127122454