Maison 92 m² à Brehemont

Environnement calme et paisible à 6 minutes de toutes commodités (commerces, SNCF de Langeais et Azay-Le Rideau) et double accès autoroute (Langeais, Villandry) pour cette maison habitable restaurée. Maison double communiquante : vous offrant dans la 1ère : 95 m habitables avec une entrée, un séjour avec cheminée/poêle à bois, une cuisine américaine avec cheminée, WC indépendants et salle d'eau et au premier étage, deux chambres, une salle de bains et WC indépendants. La deuxième partie de la maison peut-être mise en habitation environ 95 m² également. Dépendances. L'ensemble sur un terrain clos d'environ 2950 m2. Assainissement autonome à remettre entièrement aux normes. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3310.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller NCA Immobilier : Anne-Laurence BARON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2022AC00043 RCP 147552740 auprès de MMA IARD Assurances Mutuelles - MMA IARD SA