Appartement 48 m² à Roubaix

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cet appartement T2 de 48,65m² habitables, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue de 43 lots d'habitation, en plein coeur de Roubaix, à quelques pas de la Grand-Place, du métro, des commerces, des restaurants et de toutes les commodités. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de 3,20 mètres, offrant une agréable sensation d'espace et de volume. Le séjour de plus de 21m², ouvert sur la cuisine, profite d'une large baie vitrée donnant accès à une terrasse de 6,70m², idéale pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur. La cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. La visite se poursuit avec une chambre de près de 12m² disposant d'un grand placard intégré, une salle de bain avec baignoire ainsi qu'un WC indépendant. De nombreux rangements viennent compléter les prestations de cet appartement particulièrement pratique au quotidien. Un garage privatif en sous-sol est vendu avec le bien, un véritable atout dans ce secteur où le stationnement est particulièrement recherché. Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité, cet appartement saura vous séduire par son emplacement exceptionnel et ses nombreux atouts. Nous aimons : - l'emplacement privilégié, à quelques pas de la Grand-Place, du métro et de toutes les commodités - la belle hauteur sous plafond de 3,20m offrant de superbes volumes - la terrasse de 6,70m² accessible directement depuis le séjour - le garage privatif en sous-sol - la résidence calme, sécurisée et bien entretenue - un appartement fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 109.900€ HAI - prix de vente hors honoraires : 105.000€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Tél : [Coordonnées masquées] Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075