Maison 93 m² à Mouvaux

L'agence Lilloise C'EST POUR TON BIEN, à honoraires réduits, vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de 93,64m² habitables, idéalement située dans un quartier prisé de Mouvaux, à seulement 200 mètres du tramway arrêt “3 Suisses”, à proximité immédiate des écoles, commerces et de toutes les commodités. En poussant la porte de cette maison soigneusement entretenue, vous découvrirez tout d'abord un bel espace de vie traversant et lumineux composé d'un salon, d'une salle à manger ouverte ainsi qu'une cuisine équipée conviviale, le tout totalisant plus de 44m². Véritable coeur de la maison, cet espace s'ouvre directement sur une agréable terrasse de près de 40m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La visite se poursuit au premier étage où un palier dessert une première chambre de plus de 11m², un bureau pouvant parfaitement convenir à une chambre d'enfant, un espace télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi qu'une salle de bain confortable. Le dernier niveau accueille une seconde chambre ainsi qu'un espace dressing particulièrement pratique au quotidien. Une cave vient compléter les prestations de ce bien, idéale pour le stockage. Nichée en retrait de la rue, cette maison offre un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en bénéficiant d'un emplacement privilégié permettant de tout faire à pied. Un cadre de vie alliant tranquillité et praticité au quotidien. Si vous recherchez une maison pleine de charme, fonctionnelle, bénéficiant d'un extérieur calme et d'un emplacement premium à Mouvaux, ce bien mérite toute votre attention ! Nous aimons : - le secteur recherché de Mouvaux à 200m du tramway “3 Suisses” - la pièce de vie ouverte et conviviale de plus de 44m² - la terrasse de 40m² sans vis-à-vis - l'espace vert accessible depuis la terrasse - les possibilités d'aménagement avec 2 chambres, un bureau et un dressing - la proximité immédiate des écoles et de toutes les commodités Informations financières : - prix de vente honoraires inclus : 279.000€ HAI - prix de vente hors honoraires : 272.100€ - honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.900€ L'agence C'EST POUR TON BIEN, c'est LA meilleure solution de transaction immobilière. Bénéficiez d'un accompagnement de A à Z avec nos honoraires réduits en moyenne 2 à 3 fois moins cher qu'une agence traditionnelle pour les mêmes services ! Pour toute demande d'information, envoyez nous un mail sans oublier de nous communiquer votre numéro de téléphone et nous vous recontacterons très rapidement. Alexandre, agent commercial en immobilier (RSAC : 2023AC00075), se tient à votre disposition pour répondre à vos questions, organiser une visite ou réaliser une estimation offerte de votre bien actuel. Votre conseiller C'EST POUR TON BIEN : Alexandre MEQUINION Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2023AC00075