Appartement 251 m² à Roubaix

LOFT DE 251 m² ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m² + 2 PLACES DE PARKING EN SOUS-SOL EXCLUSIVITÉ AGENCE VIP IMMO SUR TOUTE LA MÉTROPOLE LILLOISE. L'INTÉGRALITÉ DES PHOTOS DU BIEN SONT DISPONIBLES SUR NOTRE SITE INTERNET Roubaix Quai du Sartel à proximité d'OVH et Eurotéléport, limite Wattrelos En retrait de rue sur l'arrière d'un bâtiment sur 1 étage. Secteur calme et recherché LOFT de 251 m² hab., 5 chambres dont 2 suites parentales, 3 salles de bains, 2 terrasses, 2 places de parking en sous-sol. ROOFTOP PRIVATIF DE 150 m² accessible par escalier intérieur et verrière électrique en aluminium. Terrasse panoramique à 360° - Sans aucun vis-à-vis - Idéal pour vos soirées d'été, barbecue, jacuzzi Véritable loft industriel chic entièrement repensé par architecte, baigné de lumière grâce à son exposition en angle et ses nombreuses fenêtres. Belle hauteur sous plafond ROOFTOP D'EXCEPTION AVEC TERRASSE PANORAMIQUE 150 m² Situé au 1er et dernier étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate des écoles, commerces Tram Eurotéléport + Métro à 2 min à pied = Gare Lille Flandres 15 min, Paris 1h en TGV. Accès ultra-rapide aux axes: Wattrelos, Tourcoing, Mouvaux, Hem, Lille. TRAVAUX RÉALISÉS PAR UN ARCHITECTE Très bon DPE C ! Ce bien se compose de: Un hall d'entrée avec placard de rangement Une pièce de vie XXL de 145 m² avec béton ciré effet industriel. Pièce en angle très lumineuse grâce à son exposition et de nombreuses fenêtres. Une terrasse de 50 m² face au salon La pièce de vie de 145 m² se décompose d'un salon séjour de 90 m², une salle à manger de 45 m² et une cuisine de 16 m². Une cuisine équipée ouverte de 16 m² avec arrière-cuisine et retour bar. Un WC indépendant avec lave-mains PARTIE NUIT - 5 CHAMBRES - 3 SALLES DE BAINS: Une suite parentale de 28 m² comprenant une chambre + un dressing + une salle de bain: Chambre avec dressing, salle de bains et un accès à une terrasse. Salle de bains avec une douche italienne, une baignoire îlot, un grand meuble vasque avec miroir, un radiateur sèche-serviettes. Chambre 2 de 14 m² avec placards de rangement Chambre 3 de 13 m² avec placards de rangement Chambre 4 de 12 m² avec une salle de douche Chambre 5 de 15 m² pouvant servir de grand bureau, ou salle cinéma - vidéo Une salle de bains de 6 m² entièrement carrelée comprenant une baignoire, une douche italienne et un meuble vasque 2 grandes places de parking en sous-sol Caractéristiques supplémentaires du bien: Chauffage central au gaz Fenêtres double vitrage avec volets roulants électrique Copropriété de 19 lots dont 9 appartements dans Pas de procédure en cours Charges de copropriété 175 €/mois Ce bien peut correspondre à une clientèle à la recherche d'un T4, F4, T5, F5, T6, F6 ou un client à la recherche d'un appartement haussmannien avec du volume, une famille recomposée Prix: 399 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur Contact: [Coordonnées masquées] VIP IMMO Marquette-lez-Lille SECTEUR: Nouveau Roubaix, Halluin, Wasquehal, Marcq-en-Baroeul, Bondues, Wambrechies, Saint-André Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'én...