Maison de caractère à fort potentiel Cornas, aux portes de Saint-Péray

Coup de cœur garanti pour cette maison de village pleine de possibilités, nichée au calme dans le charmant village de Cornas, à deux pas de Saint-Péray. Un bien rare, à la fois généreux en surface et riche en potentiel pour qui a envie de se créer un lieu à son image.

146 m2 habitables, organisés autour d'un vaste séjour de 40 m2, d'un salon et d'une cuisine indépendante — de quoi recevoir sans jamais se sentir à l'étroit. Côté nuit : 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les rangements ne manquent pas, un vrai plus au quotidien.

Mais le vrai atout de cette maison, c'est son potentiel : pas moins de 194 m2 de surfaces annexes (caves, garage, ateliers, cellier) dont deux belles pièces de 42 m2 et 35 m2 entièrement à aménager selon vos envies — atelier, suite parentale, espace bureau, logement indépendant... À vous d'imaginer.

À l'extérieur, une terrasse au 1er étage dans une cour fermée offre un coin tranquille et privatif, à l'abri des regards.

Confort assuré avec un système de chauffage réversible/climatisation, et l'esprit tranquille grâce au raccordement à l'assainissement collectif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Honoraires à la charge du vendeur