Appartement 5 pièces 94 m² à vendre à Cergy (95000)

Sous compromis : CERGY PRÉFECTURE – HYPER CENTRE IDEAL INVESTISSEUR À proximité immédiate de tous les commerces, des écoles et des commodités accessibles à pied, nous vous proposons cet appartement de type F5 d'une superficie de 94 m². Situé au 3ème étage, cet appartement est actuellement loué à des étudiants et se trouve en très bon état général, il offre une entrée avec placard, un séjour lumineux de 22 m² avec un accès sur le balcon de 7,64m², une cuisine séparée entièrement équipée, quatre chambres, dont deux avec placard, une salle d'eau, une salle de bains. L'appartement est entièrement meublé. Une place de stationnement en sous-sol fait partie du bien. Un parking privé attenant à la copropriété est également à disposition. DPE : C Un bien idéal pour un investissement locatif, bénéficiant d'un emplacement privilégié en plein coeur de Cergy Préfecture! Pour toute question et/ou visite, n'hésitez pas à nous contacter. Dans une copropriété de 791 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 400 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW LE BAIL : Agent - Myriam HOUAMED Carte T 851659029