Bergerie de montagne habitable – Vallon préservé, ruisseau et vue forêt

Bergerie de montagne habitable – Vallon préservé, ruisseau et vue forêt Dans un environnement naturel préservé, cette authentique grange foraine aménagée offre un cadre rare, tourné vers la montagne et la nature. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité et de vues dégagées sur les forêts et le vallon environnant. Le ruisseau qui borde la propriété, la végétation et le relief renforcent l'atmosphère bucolique du lieu. La grange est habitable en l'état et développe environ 66 m² habitables pour 75 m² de surface de plancher, auxquels s'ajoute un atelier indépendant d'environ 9 m². Le rez-de-chaussée accueille une grande pièce de vie d'environ 39 m² avec cuisine ouverte, salle à manger et salon autour d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un espace nuit en mezzanine profite de la charpente apparente et de l'ambiance chaleureuse du bois. La pierre, le bois et les volumes ont conservé toute l'authenticité du bâti montagnard. La propriété dispose d'une alimentation en eau de source, d'un chauffe-eau et d'un groupe électrogène d'appoint. L'installation est prête à recevoir un panneau solaire, permettant d'envisager un fonctionnement plus autonome. L'accès s'effectue en voiture jusqu'à la propriété. Deux autres granges sont implantées à l'arrière, sans vis-à-vis direct. Un bien singulier, destiné à celles et ceux qui recherchent un refuge de caractère en montagne, habitable immédiatement, dans un environnement naturel privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : georisques.gouv.fr Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : MAX_9398 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur soit 5.13% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 195 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr