Maison 124 m² à Dohis

PAVILLON INDIVIDUEL EN VIAGER OCCUPÉ – BELLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT Découvrez ce beau pavillon individuel sur 1900 m2 de terrain, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable, proposé en viager occupé sur une tête, âgée de 74 ans. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une cuisine équipée, d'un grand salon/séjour lumineux, d'un bureau, ainsi que d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, un palier dessert 4 belles chambres, offrant un espace idéal pour une famille ou pour valoriser le bien à terme. Le bien bénéficie également d'un terrain, d'un sous-sol et d'un grand garage, offrant de nombreux espaces de rangement et de stationnement. CONDITIONS DU VIAGER Viager occupé sur une tête : 74 ans Bouquet : 46 300 € frais d'agence inclus Rente mensuelle : 120 € Occupation du bien conservée par le vendeur selon les conditions du viager. POURQUOI INVESTIR EN VIAGER ? Le viager permet de se constituer un patrimoine immobilier dans des conditions financières attractives, avec un bouquet maîtrisé et une rente mensuelle particulièrement faible. Vous bénéficiez ainsi d'un effort financier régulier limité tout en préparant un investissement immobilier à long terme. Une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant investir dans la pierre, avec une vision patrimoniale et un budget maîtrisé. Bouquet 46 300 €. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 40 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1360.00 et 32.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bruyère Immo Fourmies : Bérangère Jovenin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 102679933 RCP ASSERIS ACI31138