Brive la Gaillarde- Immeuble composé de 3 logements loués

SPECIAL INVESTISSEUR Une valeur sûre pour un investissement locatif en coeur de ville ! Brive centre ville , quartier St Sernin / Halle Gaillarde Immeuble brasier composé de 3 logements loués RDC : T1 de 29 m2 ( locataire en place depuis 18 ans ) 1er etage : T2 de 36 m2 ( bail mai 2025 ) 2eme étage : T3 de 36 m2 ( bail sep 2025 ) Rendement annuel : 14 125 € TF : 1660 € Petit immeuble bien entretenu composé d'un logement par étage Compteurs eau individuels et chauffage individuel electrique pour une gestion simplifiée Couverture ardoise refaite 15 ans Double vitrage PVC Une petite cour arrière à disposition des locataires Cave communs refaits 1 an Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,76% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sandrine DAUVOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 565 665 Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) [Coordonnées masquées] (réf. 613528 )