Appartement Besançon 3 pièce(s) 56,5 m2

Baptiste Dhoutaut vous présente en exclusivité cet appartement T3 de 56 m², idéalement situé dans le quartier Saint-Claude à Besançon. Très bon placement locatif ou idéal premier achat ! Ce bien traversant et lumineux se trouve en rez-de-chaussée surélevé, ce qui équivaut à un premier étage. L'appartement a été entièrement rafraîchi pour la vente et bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage. Il dispose également d'un balcon. L'intérieur comprend un salon agréable, une cuisine, deux chambres spacieuses, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement dispose également d'un grand dressing et d'une buanderie (chauffe eau et machine à laver). Une cave est vendue avec le logement. La copropriété est saine, bien entretenue, et compte trois parkings réservés offrant de très nombreuses places de stationnement. Un bien fonctionnel, rafraîchi et prêt à louer ou à habiter. Prix de vente : 99 000 euros honoraires charge vendeur. DPE E GES D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez DHOUTAUT Baptiste, au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées]. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de DHOUTAUT Baptiste, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 907457717 BESANCON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44[Coordonnées masquées]10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3[Coordonnées masquées] BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 462208 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 259 lots - dont 179 lots habitation. Charges annuelles : 1317 euros. Baptiste DHOUTAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907457717 BESANCON - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr