Maison familiale - 4 Chambres - Grands cuvages - Proche écoles, commerces, gare SNCF

Située au cœur d'un bourg dynamique, cette charmante maison de plus de 100 m2, répartie sur trois niveaux, saura vous séduire.
Elle se compose comme suit:

Premier étage
Une très belle pièce de vie lumineuse avec cuisine entièrement rénovée
Un WC séparé.

Deuxième étage :
Deux chambres spacieuses, dont une avec placard aménagé.
Une salle de bain avec douche et double vasque

Troisième étage :
Deux chambres supplémentaires avec placards intégrés.
Une salle d'eau avec dressing attenant
Un espace bureau avec accès vers un petit extérieur a aménager

En complément du bien : Rez-de-chaussée sur rue
Un très grand cuvage permettant le stationnement de deux roues uniquement et offrant un espace de rangement important.
Une grande cave pour répondre à tous vos besoins de stockage.

Cette charmante maison bénéficie d’un emplacement idéal, proche des commerces, écoles, collège et de la gare SNCF, facilitant vos déplacements quotidiens.
Alliant confort, fonctionnalité et tranquillité, faisant de cette maison le lieu idéal pour établir votre chez-vous.

CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES DE LA MAISON:
Menuiseries : Porte d'entrée bois - Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage : Plancher chauffant électrique dans la pièce de vie - Radiateurs dans l'ensemble des autres pièces
Eau chaude sanitaire : Ballon électrique récent - ATLANTIC
Combles non aménageable : Isolation de 200 mm

Prix: 149 000 € HAI ( dont 8 960 € à la charge de l'acquéreur )
Toutes les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sur le site : http://www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des coûts annuels d'énergie du logement à usage standard compris entre 1970 € et 2700 €.
Taxe foncière : 1064 € / an