Maison de 152 m2 utiles, 3 ch (poss. 4), DPE C, garage et prairie sur 4 675 m2

Idéalement située à Samadet, au calme, cette maison traditionnelle de 2006 d’une surface de 152 m2 offre un excellent bilan énergétique (DPE C).
L’habitation se compose de plain-pied d’une Pièce de vie lumineuse et conviviale avec cuisine ouverte sur le séjour de 41m2 (équipée d'une climatisation réversible), 3 belles chambres, dégagement, salle de bains et WC indépendant, Pour une surface 115m2.
Et d’un cellier /buanderie sur le même niveau de 37m2, facilement transformable en pièce de vie supplémentaire ou suite parentale.
A noter que les Passages de portes sont prévus pour les personnes à mobilité réduite (PMR).
En sous-sol : garage de +/- 57 m2 avec accès extérieur.
L'Extérieur : terrain de 4 675 m2 comprenant une partie paysagée et environ 2000m2 en prairie pouvant accueillir des animaux, un potager, complété par un abri extérieur de +/-45m2.
Chauffage par plancher chauffant (au gaz), complété par la climatisation dans le séjour, pour un confort thermique optimal.
Assainissement raccordé au tout-à-l'égout.
DPE classé C (dépenses estimées entre 1 840 € et 2 560 €/an) : gage d'une très bonne isolation.
Une construction extrêmement saine et fonctionnelle, offrant une structure de grande qualité avec un beau potentiel d'agrandissement.