Dinard villa balnéaire en pierres 4 chambres 103m2 proche plage avec jardin arboré

L'Agence immobilière Le Dôme vous propose à la vente cette charmante villa en pierre située dans le quartier recherché du Prieuré, à moins de 800 mètres de la plage.
Nichée dans un environnement agréable et résidentiel, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié permettant de rejoindre la plage du Prieuré en quelques minutes à pied.
D'une surface d'environ 103 m2, elle se compose :
Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, un séjour-salon ouvrant directement sur une terrasse exposée sud-ouest, ainsi qu'une cuisine-salle à manger donnant également sur la terrasse et le jardin.
Au premier étage, un palier dessert quatre chambres sur parquet ainsi qu'une salle d'eau.
Au deuxième étage, un vaste grenier aménageable déjà isolé et accessible par escalier offre un beau potentiel d'extension.
Un garage attenant complète la maison et permet d'envisager, selon les besoins, la création d'une suite parentale ou une extension du séjour.
Édifiée sur un beau jardin clos et arboré, la propriété dispose également d'une partie déjà bornée et constructible de 498 m2, offrant de réelles possibilités d'évolution.
Un préau ainsi que deux dépendances viennent compléter cet ensemble.
Un bien familial plein de charme, idéalement situé à proximité immédiate de la plage du Prieuré et des commodités de Dinard.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site georisques : www.georisques.gouv.fr