Maison avec 2 logements + garage et jardin

A vendre en exclusivité sur ANIANE dans un environnement calme et proche des écoles - Ensemble immobilier composé de 2 appartements indentiques de type 4 pour une surface totale de 176m2 avec en plus deux terrasses, deux garages, un immense sous-sol. Le tout est édifié sur une jolie parcelle d'environ 800m2 clôturée et arborée.
La bâtisse se compose:
- Sur le devant: D'un logement de type 4 de 88m2 avec terrasse et jardin se composant d'un hall d'entrée avec dégagement, d'un salon, d'une cuisine, de trois chambres et d'une salle de bains
- Sur l'arrière: D'un logement identique actuellement loué jusqu'en août 2027 au plus tard
Chaque logement est en bon état général et équipé: de la climatisation réversible et de convecteurs électriques, de fenêtres PVC double vitrage ...
Idéal pour deux familles, un complément de revenu ou un investissement - Pour plus de renseignements et une visite, contacter CT immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic énergétique réalisé en 2026. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2390 € par an (base année 2021-22 et23)