Royan - maison récente

ROYAN - MAISON RÉCENTE - Située dans un quartier résidentiel, Home & Company Immobilier vous présente cette maison de 85m2 habitables sur 2 niveaux implantée sur une parcelle de 264m2. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec un placard sous l'escalier, une belle pièce de vie lumineuse de 29m2 ouvrant sur une terrasse exposée SO donnant une vue agréable sur un jardin intime. La cuisine ouverte sur cette pièce de vie est aménagée. En complément, un WC indépendant avec une douche. L'étage regroupe la partie nuit avec une suite parentale (chambre, dressing et SDE), puis 2 autres chambres avec placards se partageant une salle de bains. WC indépendant accompagné de rangements. Pour parfaire le tout, un garage, un cabanon de jardin et une place de stationnement privative. DONT honoraires 3,88% à la charge de l'acquéreur. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 780€ et 1140€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr