A monts, immeuble mixte avec local commercial + 3 logements

Le Cabinet Saulnier Immobilier vous propose sur la commune de Monts, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel grâce à sa configuration mixte et son vaste terrain.
Rez-de-chaussée : Local commercial à usage de restaurant (cuisine, salle, sanitaires…)
Appartement T3 attenant, idéal pour loger un gérant ou proposer une location supplémentaire
Étage : Appartement T2
Appartement T4 → Trois logements indépendants permettant une rentabilité locative immédiate ou une optimisation selon votre stratégie.
Extérieur : Terrain de 3 514 m2
Places de parking privées
Accès facile, visibilité idéale pour une activité commerciale
Atouts du bien
Immeuble polyvalent : commerce + habitation
Plusieurs entrées possibles
Gros potentiel de rendement
Secteur dynamique proche de Tours
Terrain rare pour ce type de bien
Idéal restauration, coworking, professions libérales, investisseurs, colocation, etc.
Terrain : 3 514 m2 Parkings privés Idéal investisseur ou projet professionnelPrix net vendeur : 280 000 €Honoraires d’agence : 20 000 € TTC (charge acquéreur) .
Contact commercial : Négociatrice immobilière : Nadège Bouton Tél : [Coordonnées masquées] RC : 539 394 874 Agence Cabinet Saulnier Immobilier
Cette annonce vous est proposée par BOUTON NADEGE - EI - NoRSAC: 539394874, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Tours Le Cabinet Saulnier Immobilier vous accueille à son agence de Bléré (37150) au 20 rue de Loches et celle de Montrichard (41400) au 68 rue Nationale