ANGERS RUE DESJARDINS Triplex 205 m2 à vendre à Angers Dernier étage, vue dégagée, 4 chambres, garage et g

Rare à Angers, découvrez ce triplex de 205 m2 situé au dernier étage, accessible directement par ascenseur, offrant une vue dégagée sur la ville, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel après rénovation.
Avec ses 6 à 7 pièces, dont 4 chambres, ce bien atypique s’adresse aux acquéreurs à la recherche d’un grand appartement à vendre à Angers, d’un lieu de vie familial ou simplement d’un appartement hors du commun à personnaliser entièrement.
Un appartement rare au dernier étage
Derrière un porche, l’ascenseur vous conduit directement au dernier étage de l’immeuble.
Dès l’entrée, les volumes attirent immédiatement l’attention. Les 205 m2, répartis sur plusieurs niveaux, offrent une configuration originale et de nombreuses possibilités d’aménagement.
La lumière traversante, la hauteur et la vue dégagée sur Angers donnent à cet appartement une véritable personnalité.
Ici, pas de plan standardisé : vous disposez d’un véritable espace à réinventer.
205 m2 à aménager selon votre projet
Actuellement à rénover, le triplex permet d’imaginer une organisation entièrement adaptée à votre mode de vie.
Avec 4 chambres et 6 à 7 pièces, plusieurs projets peuvent être envisagés :


grande pièce de vie familiale ;


suite parentale ;


chambres supplémentaires ;


bureau ou espace de télétravail ;


bibliothèque ;


salle de musique ;


atelier d’artiste ;


espace cinéma ou loisirs ;


espaces dédiés aux passions et activités de chacun.


Les différents niveaux permettent également de créer une séparation naturelle entre les espaces de vie, les espaces nuit et les espaces de travail.
Une vue dégagée sur Angers
Situé au dernier étage, le bien bénéficie d’une position privilégiée et d’une vue dégagée sur Angers.
La hauteur, les volumes et la luminosité traversante constituent les véritables signatures de cet appartement.
Pour les amateurs de biens atypiques, ce triplex à vendre à Angers représente une opportunité de créer un appartement familial avec un caractère que l’on retrouve rarement dans l’offre immobilière classique.
Garage et grand grenier
Le bien bénéficie également de deux atouts particulièrement recherchés à Angers :
Un garage, permettant de stationner en ville et de bénéficier d’un espace de rangement supplémentaire.
Un grand grenier, offrant une capacité de stockage importante et venant compléter les 205 m2 de l’appartement.
Un DPE C
Autre élément à souligner : le logement bénéficie d’un DPE classé C, avec une consommation énergétique de 158 kWh/m2/an.
Les charges de copropriété s’élèvent à environ 1 740 € par an.
Les caractéristiques principales


Prix : 480 000 €


Surface : 205 m2


6 à 7 pièces


4 chambres


Triplex


Dernier étage


Ascenseur


Vue dégagée sur Angers


Belle luminosité traversante


Beaux volumes


Grande hauteur


Garage


Grand grenier


DPE : C 158 kWh/m2/an


Charges de copropriété : environ 1 740 €/an


Travaux de rénovation à prévoir


Rue Desjardins Angers


Un appartement pour créer quelque chose d’unique
Avec ses 205 m2, ses quatre chambres, ses volumes généreux, son dernier étage, son ascenseur, sa vue sur Angers, son garage et son grand grenier, ce bien possède tous les ingrédients d’un projet immobilier hors du commun.
L’enjeu est désormais de révéler son potentiel : redistribuer les espaces, moderniser l’ensemble et créer un appartement qui corresponde parfaitement à vos envies.
Vous recherchez un grand appartement à vendre à Angers, un bien atypique, un dernier étage avec vue ou un appartement à rénover offrant de beaux volumes ? Venez découvrir ce triplex rue Desjardins et imaginez ce qu’il pourrait devenir.