T2 de 42 m2 avec loggia fermée Sanary-sur-Mer, Quartier de la Buge

T2 de 42 m2 avec loggia fermée Sanary-sur-Mer, quartier de la Buge
Idéal premier achat ou investissement locatif !
Situé dans le secteur recherché de la Buge à Sanary-sur-Mer, à seulement quelques minutes à pied du port, des plages et des commerces, découvrez cet agréable T2 de 42 m2 habitables, offrant un beau potentiel de valorisation après quelques travaux de rafraîchissement.
Au 1er étage d’une résidence calme, en retrait des axes passants, l’appartement se compose de :

Un séjour lumineux ouvrant sur l’extérieur ;


Une loggia fermée, offrant une pièce supplémentaire idéale pour créer un bureau, un jardin d’hiver ou un espace détente ;


Une cuisine indépendante, avec possibilité d’ouverture sur le séjour afin de créer une pièce de vie plus moderne et conviviale


Une chambre confortable ;


Une salle de bains avec WC.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant la possibilité de moderniser l’appartement, d’optimiser les volumes et de créer un intérieur à votre image.
DPE : C
Prix : 238 000 € TTC honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge de l’acquéreur : 8 % TTC, soit 18 000 € TTC
Prix hors honoraires : 220 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr