Appartement 56 m² à Montpellier

Appartement T2 de caractère traversant / esprit loft – Centre historique Montpellier Découvrez ce T2 (T3 voire T4 possible), traversant de 56 m², rénové en 2020, situé RDC dans un bel immeuble bourgeois. Il se compose d'un grand open space / salon de 30 m², d'une pièce indépendante pouvant faire office de chambre ou salle de réunion, d'un coin cuisine aménagé et équipé, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien offre un espace intérieur modulable, une belle hauteur sous plafond de 2,70 m, une vue sur patio intérieur et une cave d'environ 5 m². Usage possible en habitation, investissement locatif ou profession libérale. Un bien rare au fort potentiel : contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout ce qu'il peut vous offrir. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Négociateur Immobilier - Sandrine LEREDDE Carte T CPI 34[Coordonnées masquées]00 027 RCP MMA PRO-PME n° 149288973