Appartement 132 m² à Montpellier

Montpellier Les aubes Appartement T6 de 132 m²situé au 1er et dernier étage d'une maison divisée en 2 lots ( pas de charges de co propriété). Les 4 faces de la maison permettent un ensoleillement optimal tout au long de la journée. L'appartement comprend un vaste séjour attenant à une salle à manger avec un balcon de ville, une cuisine équipée, ainsi que quatre chambres confortables. Une partie des combles a été aménagés en 5 ième chambre avec salle de au privative, une partie des combles reste disponible pour augmenter la surface habitable du bien. Les deux salles de bains et deux toilettes séparées offre un confort optimal. un extérieur de 20m² complète le bien pouvant faire office de parking ou de jardinet . Le quartier bénéficie de la proximité de plusieurs espaces verts pour des balades. Les établissements scolaires de la maternelle au lycée sont accessibles rapidement, facilitant ainsi la vie familiale. Vous trouverez également des commodités pratiques à portée de main, avec les stations de tramway des lignes L4 et L1 accessibles en quelques minutes à pied, et le centre-ville de Montpellier à seulement 10 minutes de marche. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir Honoraires inclus de 4.96% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 343 000 €. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE MONTPELLIER : Aurélien PHAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 835151978