Appartement T2 avec grande terrasse, parking et revenu panneau publicitaire

SAINT PAUL LES DAX -
Appartement de type 2 en Duplex d'une superficie d'environ 42 m2, terrasse d'environ 20 m2 et jardinet , une place de parking, Contrat panneau publicitaire générant 2500 € de revenus annuels
Idéal pour un premier achat mais également pour un investissement locatif ( ce logement était loué 500 €/ mois hors charges soit un REVENU BRUT ANNUEL avec le panneau de 8500 €/an),
L'appartement est composé en RDC d'une belle pièce de vie de 21 m2 avec cuisine ouverte, à l'étage une chambre et une salle d'eau avec WC .
Ce bien se situe à proximité de tous les commerces et d'une distance raisonnable des transports en commun.
Copropriété de 5 logements en cours de création.
Ref AB 1232
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE F-351 et C-11 Estimation des coûts annuels compris entre 1450 € et 1990 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021-2022 et 2023