Appartement Saint Nazaire 3 pièce(s) 63.41 m² - Ascenseur, cave et place de parking - La mer à pied

Saint-Nazaire, quartier recherché de Villès Martin. - la mer et le bord de mer à pied (3 minutes) - à 600 mètres d'un Carrefour City - les autres commerces de proximité à moins d'un kilomètre Belle situation en bord de mer pour cet appartement T3 de 63,41 m² situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété de 1985 de 3 étages. Il se compose d'une entrée, une agréable pièce de vie de plus de 31 m², une pièce pouvant accueillir une nouvelle cuisine, un WC séparé, une salle de bains (baignoire, meuble vasque et sèche-serviette) et une grande chambre (13,45 m²). L'appartement est en très bon état. Il faudra prévoir la pose d'une nouvelle cuisine à votre goût. L'appartement dispose actuellement d'une chambre. Il est possible de revoir l'aménagement pour ajouter un bureau ou une deuxième chambre. Une cave et une parking de parking privatives complètent l'ensemble. Chauffage électrique individuel, ouvertures en PVC Double vitrage, volets PVC. Dpe réalisé le 14 Octobre 2025 Consommation énergie primaire : C - 176,3 kWh/m²/an Gaz effet de serre : B - 6 Kg CO2/m²/an Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1480 euros Achat, vente, estimation, votre agence est présente sur votre secteur depuis 25 ans ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)