Maison Saint Maurice Sur Eygues - 6 pièces - 133 m² + hangar de 131 m²

A quelques pas des vignes de Saint-Maurice-sur-Eygues, Stéphane Plaza Immobilier, agence immobilière à Vaison-la-Romaine, vous propose cette maison familiale solide avec un beau jardin, une piscine et un énorme potentiel. Dans un environnement résidentiel paisible, sur les hauteurs et en lisière du village, la maison, construite dans les années 1970, bénéficie d'une situation dominante particulièrement agréable avec une vue dégagée jusqu'au Mont Ventoux en arrière plan. Edifiée sur un beau terrain arboré de 1 067m², la maison construite avec sérieux et intelligemment agencée, offre 133m² habitables sur deux niveaux. Elle dispose donc de nombreux atouts, ses bases sont solides et son potentiel mérite incontestablement que l'on s'y intéresse mais elle nécessitera aussi aujourd'hui un certain nombre de travaux de remise au goût du jour. Le rez-de-jardin s'organise autour d'une agréable pièce de vie d'environ 40m², réunissant salon et salle à manger autour d'une cheminée avec insert. De grandes ouvertures permettent de profiter pleinement d'une terrasse plein sud, ombragée par un store banne et par la végétation environnante. Une véranda, certes de dimensions modestes mais très pratique, prolonge l'espace de vie et offre une jolie vue sur la piscine et le jardin. Une cuisine indépendante, un vaste hall d'entrée ainsi qu'une salle d'eau avec WC complètent ce niveau. A l'étage, les trois chambres, toutes orientées au sud, sont accompagnées d'un bureau, d'un espace de rangements et d'une salle de bains. A l'extérieur, le jardin constitue sans doute l'un des véritables atouts de la propriété. Agréablement arboré et planté de nombreuses essences méditerranéennes, il offre un cadre verdoyant et intimiste autour de la piscine, avec suffisamment d'espace pour profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Et puis il y a le hangar de 131m²... une surface impressionnante qui ne demande qu'à retrouver une nouvelle vie. Atelier, garage, stockage, espace professionnel ou, sous réserve des autorisations nécessaires, futur espace habitable: les possibilités sont nombreuses et pourraient considérablement accroître l'intérêt de la propriété. Une propriété qui pourrait parfaitement convenir à une famille à la recherche d'une vraie maison familiale, comme à ceux qui rêvent d'un pied-à-terre en Provence à faire évoluer progressivement à leur image. Andrew Hepplewhite : O6.74.31.O6.26 / O4.9O.41.O6.17 Andrew Hepplewhite (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 152 717 - Valence.