Maison 7 pièces 175 m² à vendre à Saint-Julien-Les-Rosiers (30340)

MAISON D'EXCEPTION – VOLUME & CONFORT Superbe maison individuelle de 175 m² (2008), offrant de beaux volumes et une luminosité remarquable. Son séjour traversant de 52 m² exposé plein sud constitue un espace de vie chaleureux et convivial. Elle propose : - 5 chambres - Cuisine ouverte aménagée avec cellier - 1 salle de bain + 1 salle d'eau et 2 WC Prestations de qualité : chauffage au sol, aspiration centralisée, adoucisseur, visiophone, forage Extérieur privilégié : terrain plat, arboré et entièrement clos de 1781 m² avec portail motorisé, terrasse de 22 m² exposée plein sud. Stationnements multiples – dépendance offrant un beau potentiel Aucun travaux à prévoir, excellente isolation, double vitrage, tout-à-l'égout conforme. Environnement calme, proche des commodités à pied. Bien rare sur le marché, idéal pour une famille ou un projet de vie au vert. Contactez votre conseillère Mme Colloca Joëlle pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 970.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier : Joelle COLLOCA Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849683313 RCP AIG. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements.