Hameau de noisement - maison individuelle de 130m² habitables (215m² utiles)

AU HAMEAU DE NOISEMENT, SITUE ENTRE SEINE PORT, SAVIGNY BOURG ET CESSON, A MOINS DE 50KM DE PARIS, nous vous invitons à venir découvrir cette BELLE MAISON TRADITIONNELLE INDIVIDUELLE DE STANDING, CONSTRUITE EN 1997 SUR SOUS-SOL TOTAL ET TERRAIN DE 822m². Voir Vidéo : https://vm.tiktok.com/ZNRvhxQTS/ Cet environnement préservé et privilégié ravira l'ensemble des amoureux de la nature tout en étant à moins de 5 minutes de la gare de Cesson (RER D). Maison de caractère d'environ 130m² hab (215m² utiles) édifiée sur sous-sol total de 77m² comprenant garage de 60m² pour 2 véhicules et/ou atelier et une salle de billard. Vous trouverez au RDC : entrée, une chambre, une salle d'eau, mais aussi un bel espace de vie de 50m² comprenant séjour avec baie vitrées en alu, salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, cellier, dégagement et WC. A l'étage : palier desservant 3 grandes chambres toutes avec penderie et dressing, une salle de bain comprenant une baignoire jacuzzi, une douche et un meuble double vasque, WC indépendant. CLIMATISATION REVERSIBLE pour mieux supporter les étés caniculaires AUCUNE ANOMALIE ELECTRIQUE ! EXCELLENT DPE classé en B GAZ A EFFET DE SERRE : A Chauffage : Clim réversible air/air récente Eau chaude : Ballon thermodynamique récent Double vitrage bois et alu Portail et porte de garage motorisés en PVC Grande terrasse d'environ 50m² avec BBQ, idéal pour les repas en famille ou entre amis Abri de jardin Fibre Le tout édifié sur un magnifique terrain clos et arboré de 822m² au calme et sans vis à vis RARE ET UNIQUE DANS VILLAGE TRES RECHERCHE, AU CALME DANS UNE IMPASSE, VOUS SEREZ CONQUIS ! Contactez l'agence Gil IMMO, Spécialiste du secteur pour organiser une visite