Terrain 538 m² à Maroilles

À VENDRE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 538 m² À MAROILLES Vous recherchez un terrain offrant de multiples possibilités ? Découvrez cette belle parcelle de 538 m², entièrement constructible, idéalement située sur la commune prisée de Maroilles. Déjà viabilisé en eau et en électricité, ce terrain dispose également d'une fosse septique. Le raccordement au tout-à-l'égout est préparé sur la parcelle : il ne reste plus qu'à réaliser la liaison avec le réseau situé dans la rue. Un garage sur dalle béton ainsi qu'un mobil-home également installé sur dalle béton sont déjà présents sur le terrain. Cette parcelle se prête parfaitement à deux projets : Vous pourrez réhabiliter le mobil-home existant, ou le remplacer, afin de créer un agréable hébergement destiné à la location saisonnière, de type gîte ou Airbnb, sous réserve des autorisations nécessaires. Vous pourrez également repenser entièrement les lieux, libérer la parcelle et y faire construire une jolie maison individuelle de plain-pied, selon vos envies. Un terrain viabilisé, plusieurs possibilités et un beau potentiel : une opportunité rare pour concrétiser votre projet de construction ou d'investissement au coeur de l'Avesnois. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Mme MARLOT Julie au [Coordonnées masquées] . Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER : Julie MARLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Enregistrée au RSAC de Valenciennes 913 406 583 RCP AXA. Retrouvez tous nos biens sur www.notarianni-immobilier.fr PIERRE NOTARIANNI IMMOBILIER est un réseau de mandataires immobiliers de proximité.