SAINT-CYR-SUR-MER Les Samats Maison individuelle T4 de 92 m2 Jardin Garage Terrain piscinable

Située dans un secteur recherché de Saint-Cyr-sur-Mer, cette agréable maison individuelle de 92 m2 séduira les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible.Elle se compose d'un séjour lumineux de 32 m2, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, de 3 chambres avec placards, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage de 15 m2.
Le DPE est en B ce qui a vous garantie un bon niveau d'isolation.

Côté confort, vous bénéficierez de deux climatisations réversibles, d'un poêle à granulés, d'un vide sanitaire, de combles accessibles et d'une toiture en excellent état.

À l'extérieur, le jardin accueille deux terrasses (Est et Sud-Ouest) et offre un terrain piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
A noter : un programme immobilier déjà autorisé sera réalisé à proximité du bien, avec des constructions en R+1. Cet élément a été pris en compte dans le prix de vente. Toutes les précisions pourront vous être apportées lors de la visite.

Les +: maison individuelle sans mitoyenneté, garage, terrain piscinable, climatisation, poêle à granulés, quartier recherché, proche des plages, des commerces et des principaux axes.
TF : 1400€ _ Lotissement sans charges mensuelles
Contact de l'agence : Marie Loyez Immobilier — [Coordonnées masquées], par SMS / WhatsApp ou formulaire de contact.
Cette annonce vous est proposée par LOYEZ Marie - EI - NoRSAC: 519078117, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Marseille La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -