Maison 1 pièce 95 m² à vendre à Castres (81100)

Située dans le quartier très prisé de l'Albinque à Castres, à deux pas de la place Pierre Fabre, cette bâtisse en pierre d'environ 95 m² au sol offre un véritable potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
Avec sa belle hauteur sous plafond et son patio d'environ 25 m², elle possède de beaux atouts pour imaginer un projet de caractère en plein coeur de ville.
La bâtisse est entièrement à rénover, mais bénéficie déjà d'un point important : la toiture a été refaite. Une autorisation de réhabilitation est également en cours de validité, avec possibilité de prorogation sous réserve des conditions administratives. Eau, électricité et assainissement non raccordés, mais réseaux situés à proximité de la maison.
La configuration permet d'envisager la création d'un étage et le développement de la surface habitable.
Un bien atypique offrant de nombreuses possibilités : résidence principale, investissement locatif ou projet de valorisation.

Vous avez un projet ? Contactez-moi pour échanger sur tout le potentiel de ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 65 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie BRUNEAU, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES sous le numéro 841429871.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33745960)