Maison 4 pièces 122 m² à vendre à Dignac (16410)

Charmante maison en pierre avec potentiel et jardin arboré.
Pose importants de rénovation a prévoir (toiture, assainissement, électricité, aménagement. )

Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison en pierre d'une surface habitable de 122 m² saura séduire par sa luminosité et son charme authentique.

Aménagée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur séjour, d'une buanderie, de deux salles d'eau et d'un WC. L'étage accueille deux grandes chambres, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire en rez-de-chaussée ainsi que d'aménager les combles pour gagner encore en surface habitable.

Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 151 m², la propriété offre un agréable cadre de vie, idéal pour profiter des beaux jours. Mitoyenneté par l'arrière sans vis a vis. Garage de 20 m² ainsi que plusieurs appentis complètent l'ensemble.

Prévoir des travaux Ainsi que du rafraîchissement et de la modernisation pour révéler tout le potentiel de cette maison.
À noter : assainissement non conforme.

Un bien rare à découvrir, parfait pour les amoureux de la pierre et de la nature qui aime les travaux.
Contactez votre conseillère en immobilier Ludivine Malhouroux [Coordonnées masquées]

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 89 000 ¤
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine MALHOUROUX, Tél. : [Coordonnées masquées], E-mail : [Coordonnées masquées] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 789456886.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746407)