Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Orly (94310)

Iad France - Patrick MARGAROSSIAN vous propose : Située à Orly centre, beau 2 pièces de 48 m² environ En rez de jardin comprenant :
- Entrée avec rangements, salle de bain, chambre, WC indépendant, cuisine ouvert sur séjour donnant sur une terrasse de 13 m² et un jardin de 20 m².
- A l'étage une belle mezzanine non comptabilisé dans le métrage loi carrez de 12 m² plus rangements faisant office de deuxième chambre.
Double vitrage, chauffage électrique individuel. Faible charge.
Vendue avec une place de parking privée en sous-sol.
A proximité de toutes commodités, commerces (centre Commercial E. Leclerc Orlydis ), centre médical, transports TRAM ligne 9 au pied de l'immeuble, RER C a 500m, Bus (2,3, 183,482, 483. ) à 1 mn a pied et Metro 14 à une station.
AUCUN TRAVAUX A PREVOIR. ON RENTRE AVEC SES VALISES
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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrick MARGAROSSIAN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 753653567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 170. Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745460)