Maison 4 pièces 75 m² à vendre à Charols (26450)

Iad France - Antoine Gamore vous propose : CHAROLS - MAISON - 75 m² - EXTERIEURE 10 m² - GARAGE -

Bien situé à Charols, cette maison de village offre un cadre de vie lumineux grâce à ses expositions sud et est, pour une surface habitable de 75 m² auxquels s'ajoutent un garage de 34 m².

Au 1er étage : l'entrée introduit un agencement bien pensé qui se déploie autour d'un espace ouvert de 37 m² comprenant la cuisine, la salle à manger, et le séjour, orienté sud. Un WC indépendant et un placard d'entrée complètent cet étage.
Au 2nd, vous trouverez 2 chambres confortables offrant calme et repos, et une salle d'eau avec wc.

Le bien dispose d'un garage en rez-de-chaussée, ainsi qu'un cagibi et un abri jardin sous escalier.

Côté équipements, la maison est raccordée au tout-à-l'égout, bénéficie de la fibre optique, du double vitrage, de volets bois et de radiateurs électriques.

Présence d'un parking gratuit à proximité, atout pratique et appréciable au quotidien.
Commerce et école à proximité et à 20 minutes de Montélimar.

Quelques travaux de personnalisation sont à prévoir pour parachever le bien selon vos goûts.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison de village.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Gamore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 910690759, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745725)