Maison 130 m² à Ozoir-La-Ferriere

Iad France - Céline DE ASSUNCAO vous propose : EXCLUSIVITÉ - OZOIR-LA-FERRIÈRE - QUARTIER DE L'ARCHEVÊCHÉ

Maison indépendante de 130 m² - 3 chambres + bureau - Terrain de 500 m² - Sous-sol total - Stationnement

Dans le très recherché quartier de l'Archevêché, à seulement 10 minutes à pied de la gare RER E, découvrez cette maison indépendante construite en 1992, offrant environ 130 m² habitables sur une parcelle d'environ 500 m² exposée plein sud.

Une maison familiale aux beaux volumes

Au rez-de-chaussée :

Une entrée indépendante
Une cuisine séparée
Un salon-séjour d'environ 35 m², avec accès direct à la terrasse et au jardin
Une pièce d'environ 7 m² pouvant servir de bureau, dressing ou chambre d'appoint
Une salle d'eau
Un WC indépendant

À l'étage, avec plancher béton :

Un vaste dégagement
3 belles chambres
Une salle de bains avec double vasque, baignoire, WC et sèche-serviettes

Des espaces supplémentaires particulièrement appréciables :

La maison bénéficie également d'un sous-sol total de 92 m², avec une hauteur sous plafond de 2,40 m, comprenant notamment garage, buanderie et espaces de stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin exposé plein sud, ainsi que d'un abri de jardin et d'une dépendance à rénover ou à démolir, offrant différentes possibilités selon votre projet.

? Un emplacement recherché, de beaux volumes et un fort potentiel pour cette maison familiale à proximité immédiate des transports et des commodités.

Travaux extérieurs à prévoir
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DE ASSUNCAO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 883402562, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33745791)