Maison 4 pièces 85 m² à vendre à Le Port (97424)

Iad France - Marie Grenon vous propose : Maison avec vue mer et grande terrasse - La Chaloupe Saint-Leu

Un cadre privilégié et un fort potentiel !

Située à La Chaloupe Saint-Leu (850 m d'altitude), à proximité des commodités, petits commerces et écoles, cette agréable maison d'environ 85 m² habitables vous attend.

Vous découvrirez une pièce de vie conviviale composée d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un accès direct à la terrasse.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses, ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC, offrant une configuration fonctionnelle au quotidien.

Le véritable coup de cOEur du bien : une grande terrasse d'environ 39 m² avec vue mer.

Un espace idéal pour installer un salon extérieur, partager des repas en plein air ou simplement profiter d'un moment de détente face à l'océan. Les couchers de soleil y promettent de beaux instants privilégiés.

Autre atout majeur : un sous-sol d'environ 47 m² qui offre un potentiel supplémentaire considérable.

Espace de stockage, atelier, salle de loisirs ou futur aménagement selon vos projets : cet espace saura s'adapter à vos besoins.

La maison est implantée sur une parcelle d'environ 277 m², avec à l'avant un espace permettant de stationner un véhicule, complété par un agréable petit jardin.

Un bien à personnaliser selon vos envies : quelques travaux et installations restent à prévoir, notamment la mise en place des compteurs individuels d'eau et d'électricité ainsi que d'une microstation d'assainissement.

Vue mer, grande terrasse, 3 chambres, sous-sol généreux et potentiel d'aménagement : cette maison réunit de nombreux atouts pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

Une opportunité à découvrir à La Chaloupe Saint-Leu !

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Grenon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 878036847, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746529)