Commerce 200 m² à Cosne-Cours-Sur-Loire

Iad France - Fang Zhang vous propose : Bar - Tabac - Française des Jeux : très belle opportunité - Vente du fonds de commerce et des murs : 455 000 ¤
idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate du Gare
Refaits à neuf, d'une superficie d'environ 280 m².
Bâtiment principal :
Rez-de-chaussée : magasin, grande salle, cuisine, WC et cave en sous-sol avec escalier d'accès.
Entresol : salle à manger.
Premier étage : deux chambres.
Dernier niveau : une chambre, un bureau et un grenier.
Second bâtiment :
Premier étage : deux chambres, un cabinet, une salle d'eau avec WC.
Dernier niveau : deux chambres avec espaces de rangement et WC.
Extérieurs :
Cour commune avec lavoir.
Bâtiment indépendant à usage de remise situé au fond de la cour.
Cet ensemble immobilier, entièrement refait à neuf, offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité commerciale (bar-tabac, restauration, etc.).
Dans 2 Bâtiment, Un appartement F3, actuellement loué 740 ¤ / mois, complète ce bien et constitue un revenu locatif immédiat.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fang Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 513105601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33746535)